Wer auf Wohnungssuche im Großraum Bielefeld ist, sollte für eine Bewertung der Miethöhe neben Lage oder Wohnungsgröße auch das Alter und den Zustand der Innenausstattung mit berücksichtigen.

In Bielefeld gibt es in den verschiedenen Wohnregionen Mietangebote aller Kategorien. Von der teuren Loftwohnung bis zum günstigen Ein-Zimmer-Appartement ist alles vertreten. Neben dem reinen Vergleich von Kaltmiete oder Warmmiete sollte der Wohnungssuchende aber auch auf einige andere Einzelheiten achten. Schließlich macht es einen Unterschied, ob es sich um einen Altbau handelt oder ob die Immobilie erst im letzten Jahr errichtet wurde. Auch von wann die eventuell vorhandene Einbauküche datiert, ist natürlich von Belang. Für einen echten Angebotsvergleich sollte man daher stets ganz genau hinschauen.

Der reine Quadratmeterpreis für Mietwohnungen (Bielefeld oder Umgebung) ist insofern zwar ein guter Richtwert, er kann aber unter Umständen noch deutlich relativiert werden, wenn man die Wohnung dann in Augenschein nimmt. Dabei erweist sich eventuell auch so manches scheinbar teure Angebot als wirklich guter Fund. Ein optimal isoliertes Dach hilft beispielsweise über die Jahre beim Heizungskosten Sparen und macht das Wohnen im Durchschnitt dann doch wieder günstiger. Es lohnt sich daher, wenn man für die Suche einen Anzeigenmarkt nutzt, bei dem generell eher ausführliche Angaben enthalten sind, als ganz kurz gehaltene Annoncen. So vermeidet man manche vergebliche Anfahrt zu einem Ortstermin oder wird auf die passende Gelegenheit überhaupt erst aufmerksam.

Für eine Einschätzung der Bausubtanz und des gesamten Zustands einer Wohnung ist daher sicher nicht von Nachteil, wenn man bereits vor einer Entscheidung für eine Besichtigung einige Fotos vorliegen hat. Manche Internetportale bieten diesen Service an, sodass der interessierte zukünftige Mieter schon für seine Vorauswahl eine gute Basis hat. Allerdings dauert im Umkehrschluss eine solche Online-Recherche auch länger, wenn man sich bei jeder Anzeige erst durch alle Einzelzimmer klickt. Daher hat auch ein Schnellüberblick, wie beispielsweise mit dem Wohnungsmarkt auf einer Zeitungsseite seine Vorzüge.

Welche Nachteile und welche Vorteile jeweils überwiegen, hängt schlussendlich mit davon ab, worauf besonderes Augenmerk bei der Wohnungssuche gelegt wird. Soll in Bielefeld eine möglichst günstige Studentenbleibe gefunden werden, bei der man auch Einschränkungen hinsichtlich eines abgenutzten Laminatbodens hinnimmt, bietet sich vielleicht von vorneherein ein anderes Suchverfahren an, als wenn man für die Familie eine Wohnung mit möglichst hoher Lebensqualität für die nächsten zwanzig Jahre sucht.